Строительный форум

aster · 2011-01-09 18:00:02

Кто практикует такой бизнес, возможно есть в запасе предложения по ремонту и установке в Подмосковном регионе, стройчасть или то и другое?

Отредактировал aster (2013-10-16 12:04:57)

Mendeleev · 2011-01-09 22:18:31

Не самое лучшее время Вы выбрали чтобы вкладываться в спекуляции с недвижимостью, кризис только начался в конце 2008 года и конца его ещё не видно, земля будет и дальше проседать, покупать дешевеющий товар себе же в убыток, глупо до безобразия.

Конечно, есть схемы как заработать на падающем рынке, но все они не подразумевают владение недвижимостью.

aster · 2011-01-14 11:37:34

А вот нашел про земельные участки www.s-m3.ru/analitika/cnzuvppks.html, так пишут, что наоборот земля подымается в цене, кстати, доказательно излагают

Mendeleev · 2011-01-14 17:46:28

aster написал:
так пишут, что наоборот земля подымается в цене, кстати, доказательно излагают

Ни чего доказательного не увидел, обычный загон оленей
Цена землю напрямую зависит от ипотеки, назовете мне хоть один российский банк который сейчас активно выдаёт ипотечные кредиты населению на выгодных докризисных условия?

Отредактировал Mendeleev (2011-01-14 17:47:18)

Taiy · 2011-02-06 18:30:28

Хочу купить земельный участок. Нашла привлекательное предложения. Сотка 34тыс.руб. в стоимость входит межевание участка и дороги. Дом строить самой или у фирмы можно заказать. Сколько сейчас стоит сотка вообще на рынке? Все документы на земельный участок у них есть.

Mendeleev · 2011-02-06 19:29:14

Taiy написал:
Сколько сейчас стоит сотка вообще на рынке?

Смотря на каком рынке, под Москвой (15-20 км) со всеми коммуникациями и хорошими подъездными можно и за 300,000 руб./сотка не найти.

Отредактировал Mendeleev (2011-02-06 19:30:42)

Taiy · 2011-02-06 21:40:10

Ленинградская область 110км. от Питера. 272тыс. руб за 8 соток. Это хорошая цена или высокая?

Mendeleev · 2011-02-06 22:03:54

А какие коммуникации есть на участке? Подъездные дороги? Близлежащая инфраструктура? Много факторов которые на цену влияют. Такой пример, был участок на окраине г. Казань 10 соток стоили 250,000 руб, потом возле него отстроили супермаркет, подвели дорогу цена сразу выросла в два раза.
Могу Вам сказать, что если тот участок фактически в "поле", коммуникаций нету, подъездные плохие, то 272тыс. руб за 8 соток это дорого, рыночная скорее 150,000-200,000, но опять таки, это наобум, нужно смотреть конкретный участок.

Отредактировал Mendeleev (2011-02-06 22:11:32)

maxb · 2011-02-27 21:12:59

участок - это всегда хорошо!

plusss · 2011-03-07 23:48:41

aster написал:
А вот нашел про земельные участки, так пишут, что наоборот земля подымается в цене, кстати, доказательно излагают

земля всегда будет в цене

Mendeleev · 2011-03-07 23:56:25

plusss написал:
земля всегда будет в цене

В цене понятие относительное. $50,000 за сотку в цене! 100,000 за сотку тоже в цене! Если покупаете как инвестицию с целью сохранения сбережений на длительный срок, 10...20... лет, то такое утверждение справедливо, хотя на мой взгляд, покупать по не перегретым ценам золото, удобней гораздо.

А если это бизнес то есть купил-продал, то покупать землю когда она падает в цене, как то не очень разумно. Ждать потом 5-10 лет пока откатится обратно? Не самый рентабельный бизнес выйдет.

Отредактировал Mendeleev (2011-03-07 23:57:46)

roman_t · 2012-04-21 17:46:08

aster, интересует участок под строительство ГМ, подмосковье и ленобласть, площадь от 1 га и больше, участок должен быть в собственности.
Если есть варианты пишите roman.tander@gmail.com

vmostovoi · 2012-07-27 09:52:27

У нас на Украине все с землей печальней. За чертою мегаполиса за сотку около 10000$...

afstroy · 2012-07-31 19:43:17

Вот кстати говоря, в августе цены на недвижимость в Москве упали на 4%/
Согласитесь, это не мало..
Не люблю я эти игры с прыжками стоимости..

Hasanovich · 2013-01-22 16:33:35

vmostovoi написал:
У нас на Украине все с землей печальней. За чертою мегаполиса за сотку около 10000$...

Да ладно. где Вы такие цены видели? давно уже упали до 5 тыс за сотку. А если поискать то можно найти и ниже, вот гляньте реальные цены modernrealtor.ru

Отредактировал Hasanovich (2013-01-24 23:34:10)

KristiaN · 2018-02-19 08:41:22

Уж если и вкладывать в недвижимость, то разумнее покупать в греции. Стабильная экономика. Всегда большой процент туристов. то есть не прогадаете точно. Если я не ошибаюсь сейчас недвижимость в Греции немного снизилась в цене, по этому время покупать

Отредактировал KristiaN (2018-02-19 08:42:32)

Строительный форум

Объявление

#1 2011-01-09 18:00:02

Земельные участки - вложение денег

#2 2011-01-09 22:18:31

Re: Земельные участки - вложение денег

#3 2011-01-14 11:37:34

Re: Земельные участки - вложение денег

#4 2011-01-14 17:46:28

Re: Земельные участки - вложение денег

aster написал:

#5 2011-02-06 18:30:28

Re: Земельные участки - вложение денег

#6 2011-02-06 19:29:14

Re: Земельные участки - вложение денег

Taiy написал:

#7 2011-02-06 21:40:10

Re: Земельные участки - вложение денег

#8 2011-02-06 22:03:54

Re: Земельные участки - вложение денег

#9 2011-02-27 21:12:59

Re: Земельные участки - вложение денег

#10 2011-03-07 23:48:41

Re: Земельные участки - вложение денег

aster написал:

#11 2011-03-07 23:56:25

Re: Земельные участки - вложение денег

plusss написал:

#12 2012-04-21 17:46:08

Re: Земельные участки - вложение денег

#13 2012-07-27 09:52:27

Re: Земельные участки - вложение денег

#14 2012-07-31 19:43:17

Re: Земельные участки - вложение денег

#15 2013-01-22 16:33:35

Re: Земельные участки - вложение денег

vmostovoi написал:

#16 2018-02-19 08:41:22

Re: Земельные участки - вложение денег

Отдел колонтитула