Строительный форум

Условия и цены

Лизинг. Имущество приобретает лизинговая компания (лизингодатель), которая передает его лизингополучателю в соответствии со статьей 2 Закона от 29 октября 1998 г. № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)», «за плату во временное пользование». Лизингополучатель предоставляет необходимые учредительные и финансовые документы, и вносит аванс 20–30% от стоимости приобретаемого имущества.

На протяжении всего срока лизинга, лизингополучатель выплачивает лизинговые платежи по договору. Лизингополучатель оплачивает не только стоимость имущества, но и сумму страховки, маржу лизинговой компании и налог на лизинговое имущество. Итоговая сумма этих платежей может оказаться больше сумм выплат по кредиту. Чаще всего договор лизинга предусматривает переход права собственности на оборудование к лизингополучателю, согласно пункту 5 статьи 15 Закона № 164-ФЗ. В этом случае в общую сумму договора включается выкупная стоимость предмета лизинга (ст. 28 Закона № 164-ФЗ).

Кредит. Имущество приобретает клиент самостоятельно, после получения кредита в банке (ст. 819 ГК). Для выдачи кредита банк изучает кредитную историю организации, величину активов и пассивов, наличие дополнительного обеспечения и залога. Также сохраняется вероятность того, что помимо выплаты платежей по кредиту, дополнительно придется оплачивать комиссию на ведение ссудного счета, оценку заложенного имущества или его страховку. При лизинге, передаваемое имущество является залогом. Также отсутствует необходимость в положительной кредитной истории.

И кто же собственник?

Лизинг. Лизингополучатель имеет право лишь пользоваться имуществом, так как собственником является лизинговая компания. Лизингодатель может распоряжаться имуществом и даже изъять его у лизингополучателя (ст. 11 Закона № 164-ФЗ). Также стоит учитывать, что лизингополучатель обязан возместить собственнику стоимость имущества в случае его случайной гибели или порчи (ст. 669 ГК). Но, как правило, для этого предмет лизинга обязательно подлежит страхованию.

Переход права собственности к лизингополучателю происходит только через определенный период времени. Это зависит от договора лизинга. Наиболее распространен переход права собственности после уплаты всех лизинговых платежей.

Кредит. Приобретая имущество с помощью банковского кредита, компания сразу становится его собственником.

Источник: all-leasing.ru

по моему кредит выгоднее будет.. Но и на то и на другое в нашей стране условия зверские просто... Выгоднее мотыг побольше накупить получается((

Если уверенны что оборудование ходовое,и если что-то пойдет не так, то на продаже много не потеряете и продадите без проблем, то кредит выглядит предпочтительней. Ну а если оборудование узкопрофильное и невостребованное на рынке, а дело Вы только начинаете и не уверенны что что-то выгорит с того, то лучше пожалуй лизинг.

Из-за кредита надо постоянно выдергивать денежные средства из оборота, хотя и по лизингу так же. Так что надо смотреть условия предоставления кредита или лизинга в финансовом учреждении, что выгоднее, то и брать.

У лизинга система расчетов очень сложная и запутанная, в этом отношении лучше кредит.

за кредит +        Там хоть видно за что платишь и сколько лишних.

Пускай кредит с переплатой, но зато надежнее, чем лизинг я бы не рисковал.

Кредит проще. уже присматриваем варианты. Сразу видно сколько переплачивать и в какие сроки. мне кажется так выгоднее

лизинг!

лизинг гораздо сложнее в оформлении и там много подводных камней, а кредит -это очень просто, тем более сейчас ))  пришел в Банк там тебе уже рады и с цветами встречают ..... чем больше процент по кредиту , тем больше цветов)))  А так если очень крупные приобртения , то лизинг или кредит на очень выгодных услових, Россия ИХМО

Я тут узнал, что можно оформить кредит прямо на месте. Компания "Кровля Спб" называется, выдают кредиты на свои материалы, кредит от банка хоум кредит..вот не знаю подождать или взять.

Доброго дня всем. Слышал, что сейчас в некоторых банках можно оставить заявку на кредит онлайн и очень быстро получить наличные. Кто пользовался этой услугой?? Если так действительно уже можно, то это очень удобно.