Справочник строителя | Благоустройство и градостроительство

БАЛАНС ТЕРРИТОРИИ

Территория города занята под здания, сооружения, улицы, озеленение. Для анализа распределения площади в городе или в его части составляют таблицу с указанием членения территории по площади или в процентном отношении от общей площади. Такую таблицу называют балансом территории. Баланс территории помогает сравнить объекты одного назначения по величине, по распределению площадей и оценить достоинства и недостатки проекта. Исходя из заданного баланса территории можно рассчитать размер отдельных зон. Баланс территории является как бы выводом из всей проведенной проектировщиком работы.

В нормах проектирования и технических указаниях приводятся рекомендуемые балансы территории для различных элементов города и функциональных зон, созданные на основе анализа существующих аналогичных объектов.

В качестве примера в табл. 1 дан баланс территории функциональных зон участков при зданиях разного назначения в Москве.

Таблица 1

Наименования объекта

Ориентировочный баланс территории общей площади зоны, %

газон с деревьями и кустарниками

цветников

дорожек и площадок отдыха

культурных и спортивных площадок

детских площадок

площадок для сезонной торговли

Клуб

43

1,5

15,5

32

8

-

Библиотека

79

1,0

20

-

-

-

Кинотеатр

48

2,0

50

-

-

-

Предприятия торговли

25

1,0

70

-

-

4

Территория эксплуатационной службы

85

1,0

14

-

-

-

Территория милиции

74

1,0

10

15

-

-

АТС

79,5

0,5

10

10

-

-

Поликлиники для взрослых

79

1,0

20

-

-

-

для детей

83,5

1,5

15

-

-

-

Парковая зона больниц:

            

для взрослых

58,5

1,5

25

15

-

-

для детей

58

2,0

15

10

15

-

Территория микрорайона:

            

при жилых домах

84,5

0,5

15

-

-

-

зона активного отдыха

20

-

10

70

-

-

детская зона

30

-

10

-

60

-

ясли, детские сады

69

1,0

-

-

30

-

микрорайонный сад

70

1,0

29

-

-

-

предприятия бытового обслуживания

29

1,0

70

-

-

-

отделения связи

69

1,0

30

-

-

-

предприятия общественного питания

29

1,0

70

-

-

-

Поделитесь ссылкой в социальных сетях
Вернуться к списку
| Наверх |
Распечатать