Строительный форум

leon80 · 2008-10-28 11:01:33

Собираюсь построить дом, и как обычно бывает затянули со сроками… сейчас с круглыми глазами, что называется, ищем проект. Естественно, речь об индивидуальном проектировании уже не идет (хотя имеется знакомый архитектор…но он быстрее 3 месяцев качественный проект со всеми разделами не обещает ((() Поэтому смотрим из готовых, благо – их много…. Но хочется совет уже окунувшихся в строительство-построивших  Какие посоветуете проекты из газобетона , 1 этаж+мансарда, 140-160 кв.м. На 1 этаже – просторная гостиная, столовая, кухня (может совмещенные), на втором – 3 спальни. Желательно, лестница в холле. Без подвала, для участка с высокими грунтовыми водами. Без гаража, можно с навесом для машины. Ну и чтобы в облике какая-то изюминка была  Не всмысле – куча архитектурных изысков, а хотя бы налет необычности  Хотя, опять же, на вкус и цвет… У нас была задумка насчет дома – но, повторюсь, индивидуальное проектирование не рассматриваем теперь, потому будем искать симпатичный домик из типовых проектов.
И еще вопрос – кто начинал строить осенью, какие могут возникнуть при этом проблемы?
И еще – на данный момент имеется скопленная сумма денег, которую НА ДАННЫЙ момент хватает вроде бы на постройку… но все эти кризисы – как-то боязно, конечно, начинать, с одной стороны, но уже и назад дороги нет… кто что думает по этому поводу?

nansen88 · 2009-04-15 19:32:31

Проект двух-этажного дома с мансардой

ТЕХНИКО - ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ:

Площадь застройки - 145.6 м2
Общая площадь - 356,4 м2
Жилая площадь - 162,6 м2
Строительный обьем -1794,8 м3
Объём кладки:
- кирпич облицовочный- 291м.кв./35 м.куб./14тыс.шт;
- кирпич рядовой - 61тыс.шт. (30 наружные ст. + 31 внутр. несущие ст.)
всего кладки - 152 м.куб*
* -в объем кирпичной кладки не включена кубатура перегородок
Объём утеплителя (утеплитель 2) в конструкции наружной стены 1го и 2-го этажей - 32,0 м3
DWG (полный проект) 1.73Mb

depositfiles.com/files/pyl6t5zal[/url]

nansen88 · 2009-04-15 19:34:58

2-х этажный жилой дом
DWG
depositfiles.com/files/ve8mbnt7q

Stebenkov · 2009-04-30 16:43:56

И еще – на данный момент имеется скопленная сумма денег, которую НА ДАННЫЙ момент хватает вроде бы на постройку… но все эти кризисы – как-то боязно, конечно, начинать, с одной стороны, но уже и назад дороги нет… кто что думает по этому поводу?

Если денег на данный момент "вроде" хватает, то скорее всего их не хватит. А как вы считали стоимость строительства?

natka777 · 2009-05-20 13:29:44

Кризис кризисом... а жить то надо и строиться хочется, а то так и просидишь всю жизнь то одно, то другое. Плюсы кризиса преимущественно в одном, цена на материалы упала, поэтому некоторые наоборот начинают..

anton45 · 2010-04-07 14:08:35

Ещё есть интересные проекты на www.drugaya-arh.ru
Компания "Другая Архитектура" предлагает услуги по индивидуальному проектированию домов, перепланировке и дизайну интерьеров квартир, строительству любых помещений.

reklaming · 2010-10-29 21:14:54

здесь много проекты http://bz.reklaming.ru/category/razdely/tipovye-proekty

sgushenka · 2010-11-01 00:19:08

Посмотрите на www.gigapeta.ru, здесь много хороших готовых чертежей с описанием.

Mendeleev · 2010-11-01 01:17:53

leon80 написал:
У нас была задумка насчет дома – но, повторюсь, индивидуальное проектирование не рассматриваем теперь, потому будем искать симпатичный домик из типовых проектов.

Вы можете купить готовый проект и обратиться в ГАСК немного подправить его как Вам нужно, это не дорого. Кстати если Вы покупаете готовый проект у Вас могут возникнуть проблемы с его утверждением, могут сослаться что у той конторы (особенно если это какой то магазин проектов) нету нужной лицензии и ещё сто разных причин могут придумать, поэтому лучше сначала попытаться купить проект готовый у того госархитектора который будет Вам утверждать проект, обычно у них большой выбор, так и проблем будет меньше и дешевле.

leon80 написал:
И еще вопрос – кто начинал строить осенью, какие могут возникнуть при этом проблемы?

Скоро наступит зима. Станет холодно работать желание сразу пропадёт, а если будете нанимать строителей, то те и когда тепло хреново работают, нужно с револьвером над ними стоять, а уж в морозы тем более будут работать спустя рукава. Так же прибавьте сразу 10-15 % к стоимости работ который будут делать зимой на открытом воздухе, особенно бетонные работы. Так что дешевле подождать.

leon80 написал:
И еще – на данный момент имеется скопленная сумма денег, которую НА ДАННЫЙ момент хватает вроде бы на постройку… но все эти кризисы – как-то боязно, конечно, начинать, с одной стороны, но уже и назад дороги нет… кто что думает по этому поводу?

Советую Вам отнестись к своему бюджету как будто его в два раза меньше, выбирайте самый минимально подходящий вариант без изысков, так Вам и спать будет спокойней и меньше шансов остаться с недостроем-долгостроем.

Отредактировал Mendeleev (2010-11-01 01:19:42)

av1980a · 2012-04-02 14:30:44

Вот здесь больше сотни проектов домов в формате Автогада. http://78-proekt.ru/proektirovanie/realizovannoe/zhilye-doma.html
Ссылки на скачивание - в таблице http://78-proekt.ru/tables/%D0%93%D0%BE%D1%82%D0%BE%D0%B2%D1%8B%D0%B5%20%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B5%D0%BA%D1%82%D1%8B.xls

Willoy12 · 2012-11-01 17:19:47

мой Вам совет, обратитесь к профессионалам, советую компанию "Транслес" http://www.transwood.ru/ , построят из клееного бруса, к тому проект у Вас уже есть, дадут все необходимые рекомендации, не пожалеете

Coffer · 2013-02-20 17:46:41

Если вы сами не слишком хорошо представляете как должен выглядеть ваш дом - сначала нарисуйте его, потом представьте как он будет выглядеть. Потом подбирайте тот вид, который вам нравится. А отталкиваться нужно от существующих проектов.

mulhous · 2013-06-29 23:23:32

Я выбирал проектировщиков ориентируясь по отзывам в интернете...

Строительный форум

Объявление

#1 2008-10-28 11:01:33

Ищу проект дома

#2 2009-04-15 19:32:31

Re: Ищу проект дома

#3 2009-04-15 19:34:58

Re: Ищу проект дома

#4 2009-04-30 16:43:56

Re: Ищу проект дома

#5 2009-05-20 13:29:44

Re: Ищу проект дома

#6 2010-04-07 14:08:35

Re: Ищу проект дома

#7 2010-10-29 21:14:54

Re: Ищу проект дома

#8 2010-11-01 00:19:08

Re: Ищу проект дома

#9 2010-11-01 01:17:53

Re: Ищу проект дома

leon80 написал:

leon80 написал:

leon80 написал:

#10 2012-04-02 14:30:44

Re: Ищу проект дома

#11 2012-11-01 17:19:47

Re: Ищу проект дома

#12 2013-02-20 17:46:41

Re: Ищу проект дома

#13 2013-06-29 23:23:32

Re: Ищу проект дома

Отдел колонтитула