Строительный форум

Источник: Строительная газета №10 от 11.03.2011г.


Не раз и не два руководство Национального объединения строителей призывало своих коллег в компаниях к осторожности при выборе СРО. Есть на этом поле саморегулируемые организации, которые сделали этот процесс успешным бизнесом и готовы за пару дней и соответствующую сумму выдать свидетельства о допуске хоть ко всем видам работ. Желающих вступить в СРО дешево и быстро нашлось все-таки немало. Да и добросовестные компании, стремясь ускорить процедуру, не особенно задумывались, чем им такое «ускорение» может грозить. Прошел год — и вот «первые ласточки» грозных проблем появились на горизонте.


В конце февраля в Национальное объединение строителей с заявлением направить в Рос-технадзор уведомления в отношении НП СРО «СтройРегион» и НП СРО «Стройобъединение» обратилась Светлана Стадник, генеральный директор ООО «Строительная Инвестиционная Компания» (ООО «СИК»). Директор рассказала экспертам Департамента мониторинга НОСТРОЙ о непростой ситуации, в которую попала ее компания в результате действий со стороны сотрудников СРО «СтройРегион» и «Стройобъединение».

С середины августа 2010 года ООО «СИК» является членом НП СРО «СтройРегион», с октября 2010 года — членом НП СРО «Строй-объединение». По рассказу директора, данные организации ей рекомендовали в юридической компании, которая занималась регистрацией ООО «СИК». Юристы подготовили требуемый пакет документов, ООО оплатило вступительные взносы, а деловой партнер фирмы по договору оплатил взнос в компенсационный фонд. Спустя буквально три дня Светлана Стадник держала в руках Свидетельство № 2944 о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства. Теперь можно было приступать к проектам и участвовать в конкурсах.

ООО «СИК» было учреждено для выполнения работ, связанных с телефонизацией крупных объектов. Как уверяет директор, фирма планировала участвовать в серьезных аукционах, поэтому особое внимание уделялось грамотному ведению документации. Компании нет еще и года, однако дела шли настолько успешно, что предпринимателям удалось выиграть крупный тендер у крупнейшего заказчика — ОАО «МГТС». К концу года проект был выполнен, но перед оплатой контракта ОАО «МГТС» потребовало от исполнителя документы, подтверждающие членство в СРО.

«В связи с новой редакцией Приказа Минреги-она № 624 устаревшая форма Свидетельства о допуске подлежала замене до января 2011 года, и наш основной заказчик — ОАО «МГТС» — потребовал от нас подтвердить членство в саморегулируемых организациях. Соответственно мы обратились в СРО, но в ответ услышали, что ООО «СИК» исключили из реестра членов, при этом причину объяснить отказались», — рассказывает Светлана. По словам директора, это сообщение вызвало настоящий шок, ведь никаких документов об исключении из членов СРО в адрес компании не поступало, тем более все это время исправно оплачивались членские взносы.
После очередной попытки получить объяснения менеджеры НП СРО «СтройРегион» все-таки озвучили Светлане причину исключения — кредиторская задолженность перед партнером, оплатившим взнос в компенсационный фонд! «Наш кредитор — это другое юридическое лицо, с которым у нас договорные отношения. Но в НП СРО «СтройРегион» мне заявили, что подтвердят членство только в том случае, если мы оплатим задолженность перед партнером. С какой стати они это требуют?» — справедливо недоумевает директор. Действительно, отношения между хозяйствующими субъектами не находятся в ведении саморегулируемой организации. Может, в «СтройРегионе» забыли, что содержанием деятельности СРО являются разработка и установление стандартов и правил деятельности, а также контроль за соблюдением предписанных требований, но не коллекторские услуги?

Светлана попросила предоставить ей выписку из Протокола заседания Совета СРО «СтройРегион», на котором было принято решение об исключении ООО «СИК» из членства в саморегулируемой организации. Не добившись результата, руководитель ООО потребовала разговора с генеральным директором СРО, но услышала категорический отказ. По словам С. Стадник, каждый раз общение с ней проходило в резкой форме и на повышенных тонах.

Директора фактически стали шантажировать. Менеджеры отказывались ее слушать, и на любую просьбу ответ был один: «Оплатите кредиторскую задолженность, тогда мы вам выдадим документы».

Спустя неделю С. Стадник позвонил юрист, посоветовавший когда-то злополучное СРО. Он сообщил, что причиной исключения ООО «СИК» из членства стала неправильная оплата ежемесячных отчислений. Якобы произошел пересмотр размера членских взносов, и общество теперь имеет задолженность, из-за которой компанию вычеркнули из реестра.
Однако никаких уведомлений об изменении размера взносов или предупреждений на счет погашения задолженности в адрес ООО «СИК» не поступало.

Не получив в срок требуемые документы, к делу подключилась юридическая служба ОАО «МГТС». Светлану Стадник известили, что если Свидетельство окажется поддельным, то заказчик потребует возвращения контрактных денег. Можно представить себе беспокойство директора ООО «СИК», ведь подтвердить членство в СРО она не могла — общество вычеркнули из реестра, размещенного на сайте «СтройРегиона». Вполне реальным стал печальный итог — судебные иски об истребовании уже перечисленных средств и разорванные контракты по текущим проектам.

Дело приобрело совсем серьезный оборот, когда заказчик назвал крайний срок для предоставления подтверждающих документов. Времени оставалось все меньше, и Светлана Николаевна обратилась за помощью в Национальное объединение строителей.

Надо сказать, что в Департаменте мониторинга знают саморегулируемую организацию «СтройРегион» не с лучшей стороны. Сотрудникам НОСТРОЙ еще ни разу не удалось связаться с руководством СРО, что неудивительно — ведь можно только себе представить, как заняты эти люди управлением махины в 2100 членов! «СтройРегион» — вторая по численности СРО в Нацобъединении, так что у специалистов СРО поистине фантастическая загруженность! Более того, существует организация, видимо, только благодаря энтузиазму ее работников, потому что размер взносов (от 1900 рублей до 5000 рублей) ставит под сомнение достойное содержание аппарата СРО «СтройРегион».
Вообще удивительно, но НП СРО «СтройРегион», активно ратующее за погашение чужих обязательств, само числится в должниках перед НОСТРОЙ. С учетом количества членов в этой СРО сумма долга выходит немалая — порядка 2 млн. рублей.

После поступившей от Светланы Стадник жалобы эксперт Департамента мониторинга обратился в НП СРО «СтройРегион» за объяснениями — на каком основании из реестра исключено ООО «СИК»? Немного поразмыслив, менеджеры СРО выдвинули новую версию случившегося. Оказывается, путаница произошла из-за технического сбоя! Пятнадцать минут ожидания. Вуаля! — ООО «СИК» оказалось в реестре под последним номером, а компенсационный фонд, указанный на сайте, пополнился на один взнос. Сразу после устранения «технического сбоя» нашлись и бухгалтерские документы по оплате компенсационного взноса, и выписка из реестра, подтверждающая членство ООО «СИК». Что ж, кажется, на этот раз все закончилось благополучно… для ООО «СИК».

Но не для «СтройРегиона», поскольку заявление, подписанное Светланой Стадник, в котором содержится требование к НОСТРОЮ обратиться в Ростехнадзор с просьбой о проверке столь проблемного во всех отношениях СРО, официально зарегистрировано, и ему дан ход. «СтройРегион» может начинать готовиться к проверкам всех уровней. Да и специалистов по сайту стоит хоть чему-нибудь обучить…
---

© Валентина ЗАЙРЕТДИНОВА.