Строительный форум

Житель Белгорода потребовал через суд от областного Фонда поддержки индивидуального жилищного строительства (ИЖС) более 800 тысяч рублей компенсации за предоставление некачественных материалов для строительства дома, суд частично удовлетворил его требования, сообщил РИА Новости ведущий специалист-эксперт территориального отдела Роспотребнадзора Владимир Давыденко.

Белгородский Фонд поддержки индивидуального жилищного строительства создан в 1993 году по постановлению главы Белгородской области. Он выделяет займы населению для индивидуального строительства в размере от 500 тысяч до 1 миллиона рублей на срок до 15 лет под 5-10 % годовых (в зависимости от вида займа). За время работы фонда более 45 тысяч семей области построили индивидуальные дома, воспользовавшись его услугами.

С иском к фонду в суд обратился житель Новооскольского района Белгородской области в августе 2011 года.

"В исковом заявлении гражданин требовал взыскать с фонда 836 тысяч 976 рублей. Его заявление основывалось на предоставлении фондом некачественных строительных материалов, из которых гражданин построил жилой дом, что подтверждалось заключением о техническом состоянии конструкций несущих стен жилого дома", - сообщил собеседник агентства.

Давыденко пояснил, что в 2007 году житель Новооскольского района заключил с Фондом ИЖС договор смешанного типа. По нему фонд выделил около 150 тысяч рублей и строительные материалы на такую же сумму (стеновой блок). Возмещать займ застройщик должен был либо деньгами, либо производимой им сельхозпродукцией. В 2011 году со стороны кооператива стали поступать претензии к качеству сельхозпродукции, которой заемщик расплачивался с фондом, в ответ на них гражданин предъявил фонду иск к качеству строительных материалов. К тому времени стены, возведенные из стройматериалов фонда, дали трещины.

"Изначально иск, который предъявил гражданин, составлял около 600 тысяч рублей, затем эту сумму истец увеличил до 836 тысяч, включив в нее имущественный вред, стоимость всей конструкции дома и затраты на проведенные работы", - пояснил специалист Роспотребнадзора.

Все же после проведенной экспертизы специалисты сделали вывод, что блок, из которого заемщик возвел стены, не является стеновым, а предназначен только для утепления. Вина фонда поддержки ИЖС заключалась в том, что он не предоставил информацию о назначении стройматериалов.

"Суд частично подтвердил вину поставщика стойматериалов и в заключении указал, что требования застройщика оправданы в части взыскания средств, затраченных на возведение стен жилого дома. Состояние остальных конструкций (фундамента, крыши) эксперты не оценивали, поэтому сумма компенсации значительно сократилась", - пояснил Давыденко.

Чернянский районный суд постановил взыскать с фонда 177 тысяч 979 рублей в качестве компенсации затрат на возведение стен дома.

От фонда поддержки ИЖС РИА "Новости" комментарий получить не удалось.
--
Источник: РИА Новости