Строительный форум

Друзья. Подскажите. Не могу понять в чем дело и нигде о подобном не читал. Речь идет о многоквартирном доме. На стене последнего этажа после очередного косметического его ремонта (через ГОД! после ремонта) начала вздуваться краска. Сняли... хорошенько зачистили... хорошенько прогрунтовали. Все швы в кровле замазали. То есть протечек нету. Проходит год. Краска пениться. Причем превращается в какой то вспененый порошок. По консистенции как слегка скатанная сухая манная каша. Перекрашивали уже трижды... повторяется каждый раз. Вздулась почти вся стена. Что предпринимать не знаю. Посоветуйте.