Строительный форум

Здравствуйте
Хочу попросить совета...Алгоритм строения...
Имею участок в собственности 6м на 50 метров. В городе. Рядом АЗС, но азс от участка метров в 30. К участку прилегает дорога, въезд в базу, и пустырь (то есть нет вокруг прилегающих строений к моему участку).
Хочу построить на своей земле комплекс состоящий из автомоечных постов и слесарных постов. Варианты строений: или из кирпича одноэтажный, или же из металла, и обшить профнастилом, также одноэтажный.
Вопросы:
1.  Могу ли я построить на всем участке, именно 6 на 50? (так как необходимо чтобы было именно в ширину 6 метров, а у меня по докам как раз 6 метров)
2. Я могу сначала построить а потом всю эту постройку узаканивать, или же сначала процесс согласования?
3 если необходимо согласование, то прошу убедительно, кто с этим сталкивался, описать пошаговый подробный алгоритм согласований в различных инстанциях, с указание поочередности, временных рамков, и конечно же цены...
буду вам очень благодарен...
Можно написать в личку... M2112@yandex.ru